- Im Umkreis von Konstanz
Wir übernehmen die Verwaltung
Ihrer Ferienwohnung
- Mehr Gewinn durch höhere Auslastung und smarte Preisoptimierung
- Weniger Aufwand dank automatisierter Prozesse & professioneller Verwaltung
- Glücklichere Gäste durch reibungslose Abläufe & gezielten Einsatz digitaler Lösungen
Unsere Pakete
FeWo Verwaltung Konstanz
Was bieten wir an?
Wir bieten professionelle Ferienwohnungsverwaltung in Konstanz und am Bodensee,
Digital oder als Full-Service.
BESONDERS BELIEBT
DIGITALES MANAGEMENT
Wir entlasten Eigentümer im operativen Geschäft durch digitale Lösungen
- Gästekommunikation
- Inseratsoptimierung & Pflege
- Objektpräsentation Online
- Report & Abrechnung
- Gästebuch
- Erfassung der Meldedaten
- Instandhaltung
- Wäschemanagement
- Reinigungskoordination
- Einkauf Verbrauchsmaterialien
Nur in Konstanz, Allensbach, Litzelstetten, Dettingen, Dingelsdorf & auf der Reichenau verfügbar!
FULL-SERVICE MANAGEMENT
Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Ferienwohnung von A bis Z.
- Gästekommunikation
- Inseratsoptimierung & Pflege
- Objektpräsentation Online
- Report & Abrechnung
- Gästebuch
- Erfassung der Meldedaten
- Instandhaltung
- Wäschemanagement
- Reinigungskoordination
- Einkauf Verbrauchsmaterialien
Persönliche FeWo Verwaltung aus Konstanz
Was macht uns besonders?
Ihre Wohnung in besten Händen: lokal verankert, digital verwaltet. Mehr Ertrag, weniger Aufwand, begeisterte Gäste.
Regionale Spezialisierung auf Konstanz
Wir sind vor Ort und kennen den FeWo Markt genau.
Flexible
Betreuungs Angebote
Wir bieten Full-Service Management & Digitales Management: Flexible Angebote passend zu den Bedürfnissen der Eigentümer.
Umsatzsteigerung durch
digitale Expertise
Durch optimierte Prozesse und digitale Lösungen erzielen Eigentümer höhere Einnahmen.
FeWo Verwaltung Konstanz
Von uns betreute Objekte
Unsere Leistungen im Detail
Wir Ihre Ferienwohnung durch Mulitplattform-Mgmt. & dynamisches Pricing rentabler & nehmen Ihnen Stress ab.
Im Durchschnitt steigern wir den Umsatz unserer Kunden um 23 %, verbessern die Kundenbewertungen und erleichtern Ihnen den Alltag. Entdecke unser umfangreiches Dienstleistungsangebot und überzeuge dich sich selbst von der Qualität und Vielfalt unserer Leistungen!
Inseratsoptimierung & Pflege
– Professionelle Erstellung und laufende Aktualisierung Ihrer Inserate.
– Verwaltung auf allen relevanten Buchungsplattformen (z. B. Airbnb, Booking.com u. a.).
– Preismanagement mit Dynamic Pricing zur Maximierung Ihrer Einnahmen auf Basis von Marktanalysen.
Gäste- Kommunikation
– Schnelle, freundliche und professionelle Betreuung Ihrer Gäste.
– Zuverlässige Beantwortung von Anfragen, Buchungen und Sonderwünschen.
– Sicherstellung einer positiven Gästeerfahrung – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Check-out.
Reporting & Abrechnung
– Transparente Aufstellung aller Einnahmen und Ausgaben.
– Monatliche Auswertungen für maximale Nachvollziehbarkeit.
– Übersichtliche Berichte zur finanziellen Performance Ihrer Ferienwohnung.
Meldedaten erfassen
– Einhaltung sämtlicher gesetzlicher Meldepflichten.
– Sorgfältige Erfassung und Weiterleitung der Gästedaten an die zuständigen Behörden.
– Rechtssichere Verwaltung gemäß aktueller Vorschriften und Datenschutzrichtlinien.
Reinigungskoordination & Wäschehandling
– Zuverlässige Organisation und Überwachung sämtlicher Reinigungsabläufe.
– Qualitätskontrolle nach jedem Gästewechsel für höchste Sauberkeitsstandards.
– Bereitstellung und Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern durch professionelle Wäschereipartner.
Einkauf von Verbrauchsmaterialien
– Regelmäßiges Auffüllen von Verbrauchsartikeln (z. B. Seife, Papierwaren, Kaffeekapseln).
– Bereitstellung hochwertiger Willkommensgeschenke für Ihre Gäste.
– Individuelle Abstimmung nach Ihren Vorstellungen und Qualitätsstandards.
Instandhaltung
– Organisation und Koordination von Reparaturen und Wartungsarbeiten.
– Zusammenarbeit mit regionalen Fachbetrieben für schnelle und zuverlässige Lösungen.
– Regelmäßige Objektkontrollen zur langfristigen Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Gästebuch
– Einrichtung eines digitalen Gästebuchs für Ihre Unterkunft.
– Sammeln von Feedback und persönlichen Empfehlungen Ihrer Gäste.
– Förderung von Wiederbuchungen durch authentische Bewertungen und Gästekommunikation.
Wir stehen für...
Erfahrung, Qualität und Erfolg
Mit der Verwaltung von 9 eigenen FeWo´s und einem Hotel sowie über 650 Top-Bewertungen stehen wir für Qualität und Gästezufriedenheit. Unsere Kunden profitieren von einer durchschnittlichen Umsatzsteigerung von 23 % – Vertrauen Sie auf unsere Expertise.
Unser Team
Lars Hammer
Yoana
Fabian
Nette Koivisto
Weiteres Vorgehen
Das passiert nach Ihrer Anfrage
Sichern Sie sich ein kostenloses Beratungsgespräch für die optimale Vermarktungsstrategie Ihrer FeWo. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – in drei klaren Schritten machen wir Ihre Ferienwohnung startklar für erfolgreiche Vermietungen.
Kostenloses Erstgespräch
In diesem unverbindlichen Gespräch (ca. 25 Minuten) lernen wir uns kennen und besprechen, wie wir Sie mit einer professionellen Verwaltung entlasten können.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und klären gemeinsam:
- Wie unsere Dienstleistungen funktionieren
- Welche Aufgaben wir für Sie übernehmen
- Welche Vorteile Sie als Eigentümer haben
Gemeinsame Vor-Ort-Besichtigung
Bei einem gemeinsamen Termin vor Ort nehmen wir Ihre Ferienwohnung genauer unter die Lupe. Wir prüfen Ausstattung, Lage und Potenzial und besprechen, welche Mapnahmen den größten Mehrwert für Sie bringen. So entsteht eine individuelle Vermietungsstrategie, die perfekt zu Ihrer Immobilie passt. Unser Ziel: Ihre FeWo optimal am Markt zu positionieren und eine dauerhaft hohe Auslastung zu erreichen.
Start der Zusammenarbeit & Kurzzeitvermietung
Sobald Sie sich für eine Zusammenarbeit entscheiden, übernehmen wir alle weiteren Schritte für Sie. Wir kümmern uns um die Vertragserstellung, die Einrichtung Ihres Objektes in unseren Systemen und starten mit der professionellen Vermarktung auf allen relevanten Plattformen.
Ab diesem Zeitpunkt können Sie sich entspannt zurücklehen – wir entlasten Sie.
FAQ- Häufige Fragen
von unseren FeWo Besitzern
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um die Verwaltung und Vermietung Ihrer Ferienwohnung Konstanz.
Beim Digitalen Management übernehmen wir die komplette Online-Verwaltung Ihrer Ferienunterkunft – inklusive Inseratsoptimierung, Gästekommunikation, Erfassung der Meldedaten, Online-Gästebuch, Reports und Abrechnung.
Wir steuern auf Wunsch die Reinigungskräfte, jedoch beauftragt der Eigentümer die Reinigung selbst, und eine Qualitätskontrolle erfolgt nicht durch uns.
👉 Vor Ort übernehmen wir keine Aufgaben – der Eigentümer bleibt hier eigenverantwortlich.
Beim Full-Service Management übernehmen wir sämtliche Abläufe – online und vor Ort: Reinigung, Wäschemanagement, Instandhaltung, Einkauf von Verbrauchsmaterialien sowie alle administrativen Aufgaben.
Wir stellen Mietwäsche und arbeiten mit einer professionellen Wäscherei zusammen.
👉 Der Eigentümer muss sich um nichts mehr kümmern – wir übernehmen das komplette Management.
Das Starterpaket umfasst die Inseratserstellung oder Optimierung, den technischen Anschluss an unsere Systeme (Channel Manager & Dynamic Pricing) sowie professionelle Fotos und Texte für eine bestmögliche Präsentation auf allen Buchungsportalen.
Die durchschnittliche Umsatzsteigerung von 23 % erreichen wir durch dynamische Preissteuerung, Mehrkanal-Vermarktung auf führenden Portalen und optimierte Gästekommunikation.
Diese Kombination sorgt für höhere Auslastung, bessere Bewertungen und somit mehr Umsatz für Ihre Immobilie.
Die Abrechnung erfolgt monatlich und transparent. Wir stellen die vereinbarte Provision in Rechnung oder verrechnen sie direkt mit den Buchungserlösen, abhängig vom jeweiligen Portal.
Sie erhalten eine detaillierte Übersicht über alle Einnahmen und Kosten.
Eine bessere Sichtbarkeit und Inserats Qualität gepaart mit der dynamischer Preisoptimierung führt zu einer höherer Auslastung und mehr Umsatz.
